牙龈病变不一定是癌，但需要密切监测以排除恶性可能性。

牙龈病变与多种疾病有关，其中包括但不限于癌症。虽然某些类型的牙龈病变与特定类型的癌症风险增加相关，但大多数情况下，它们是由其他非癌性疾病引起，例如牙周炎。为了明确诊断，建议进行专业的口腔检查和必要的活检。

如果发现牙龈出现红肿、疼痛、出血等症状，并且持续时间较长，则可能是由细菌感染引起的牙龈炎或牙周病等疾病。

此外，还应考虑是否存在遗传因素的影响，因为有家族史的人群患牙龈癌的风险会相应增加。

因此，在日常生活中要注意保持良好的口腔卫生习惯，定期到医院进行口腔健康检查，发现问题及时处理，以免延误病情。